蓝是人类的文明之光，蓝色理想可以隐喻为人类居住理想。

———蓝城董事长宋卫平

PART ONE

实力蓝城

美好生活综合服务商

蓝城集团是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成，蓝城立足理想人居建设及轻资产运营，以多年服务全产业链为资源基础,以蓝城农业蓝城颐养、蓝熙健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期全产业链的一站式综合生活服务。

蓝城跨越山川湖海，把美好住区的种子撒到全国各地。截至2022年，蓝城已进驻25个省及直辖市，营造514个美丽家园，其中小镇项目87个，政府代建项目156个，其他项目271个，历经20余年发展，连续12年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。

PART TWO

蓝城选址

人文与生态结合的高地

以宋卫平董事长为首的理想团队，以时间为历，书写下一个又一个生动故事，或关乎责任，或关于愿景，或关乎理想……

首个全龄康养乐活小镇——蓝城·桃花源

蓝城·桃花源择址诗经文化发源地：溱洧河畔，循着中原的厚重历史脉络，匠心设计山地缓坡之上的江南院子，从建筑、园林到康养、生活，打造一座全龄康养乐活小镇，叙述岁月的恬淡美好。

蓝城创新小镇标杆——杭州桃李春风

这样的超梦境的生活，给人的印象太深刻。桃李春风，择址于青山湖国家森林公园内，一边怀抱潋滟水域、一览密林美景，另一边涵盖健康、学习、运动等家庭颐乐生活的全部需求。

镇江·桂语听澜——湖景国风语墅

蓝城·玫瑰园——中国高端墅院代言者

安吉·天使小镇——集教育、文化、颐养为一体的特色小镇

合肥·桃李春风——中国花园式美好生活范本

溧阳·悠然南山——聚焦三农的特色农业小镇

嵊州·越剧小镇——以戏剧文化为特色的理想生活小镇

学院式养老——乌镇雅园

不难发现，这般理想型人居生活，除了整体规划和人居功能的完美呈现，往往择址于城市和自然平衡发展的新一级高地上。

所以，蓝城落子濮北CLD！

就濮阳来讲，濮北CLD是濮阳目前规划的唯一一块低密宜居生态住区。

濮北CLD区域内人均公园绿地占有面积远超城区人均数、区域整体限高40米，坐拥顺城河两岸滨河公园、龙山生态公园等丰沛的自然资源。其板块规划明确为宜居、宜游、宜业的区域板块定位，未来将营建起生态、人文、乐活的濮北CLD城市新区。

◇示意图

濮北CLD区域内优质的生态景观资源是濮阳实现完美生态环境居住区域的重要基础，加之其坐落于濮阳城市中轴之上、又承载着城市窗口的重要角色，和濮北新区的规划导向，多重合力共同推动着这片土地的强势崛起，也驱动着这座城市走进新时代。

蓝城此次进驻濮北CLD，已经从雏形中让向往美好生活的濮阳人看到了生机！

PART THREE

蓝城产品

中国低密人居领航者

在宋卫平董事长的带领下，蓝城对于精致产品的追求可谓是不遗余力，蓝城打造产品的严苛要求在业界也已是极富盛名。

蓝城在项目设计之初，便进行多方面的细致考量，从建筑密度、景观构成、产品形态、户型设计等等方面，用一流的规划理念，缔造最恰当的空间尺度和最得宜的居住环境。

蓝城“产品为王”的理念

蓝城的产品价值观，关键在于有所为，有所不为。既要开发完整的标准化产品体系，又不能做脱离实际需求的创新，每一个产品都要深究细节，保证品质。

比如，大多数房企都是“从内向外”来进行产品设计，有时为了充分拓展内部空间，优先考虑设计户型，但如果用这种方式，待户型确认之后，外立面的美感度往往会受到不同程度的牺牲。

而蓝城所有户型的创新是“从外向内”设计，户型创新必须保证不影响外立面，这虽然有时候会不可避免地导致成本上升，但它会使产品保持一贯的美感，而这种美感是蓝城所坚守的不能被破坏的创新原则。

这种“产品为王”的理念融入了蓝城的基因，不管是设计、工程还是营销，都在这样一种统一的价值观下来考虑问题，就成就了蓝城超强的产品力。

蓝城的院落情怀

中国人的故事里，永远缺不了院子。它是融刻在骨子里的情节，涵纳着自然无限风光，也蕴藏着我们的童真回忆与当下的诗情雅致。而在蓝城，无论是中式豪宅的桃花源、江南里，还是风靡全国杭州桃李春风，无不是人们心向往之的“白月光”。

此次蓝城进驻濮北CLD，在星东方奇境影视小镇蓝城项目的建设中将蓝城的院落情怀充分融入其中，洋房产品也创新性地加入了小型入户花园的巧思，别墅区更注重家庭私密空间，户户有庭院，还打造有曲径通幽的巷弄空间；叠拼产品上下叠均赠送独立入户庭院、上叠还加赠屋顶星空露台；更规划有超大下沉庭院的限量合院产品，天地院落尺度之间尽享四时风光意趣。

蓝城沉浸式的归家体验

如果说，建筑是与城市潮流的时代对话，那么尊崇归家体验，不过只一个转身的距离，亦是对生活本真的永恒关照。蓝城深知自然之于都会的可贵，以更考究的臻心匠造，精心雕琢空间景观，完成诗意生活的全新探索。

未来园区动线将采用更合理的人车分流设计：人行空间与自然景观相契，在四季中感知生活美感；地下车库精装入户大堂设计，加入温馨光线、明亮环境及智能入户系统，从体验关怀极大提升归家体验。

蓝城以其严苛的产品观、生活观营造全新的生活尺度，此次蓝城进驻濮北CLD，将在星东方奇境影视小镇打造突破濮阳人民对于未来人居想象作品，待其建成后，必将成为濮北未来的低密人居理想。

PART FOUR

蓝城服务

赋能濮北美好生活愿景

人类的美好生活，如果只有一个依托的话，那就是服务。此次蓝城首入濮阳，融合多年蓝城服务经验，系统化构建五大体系编制生活边界、家人文化、社区关爱活动。

五大体系编制生活边界

蓝城系统化的构建五大体系编制生活边界，以社区每一位家人为核心，从满足家人对于空间、物质、身体、精神等方面的需求出发，通过健康、教育、产业、商业、物业五大服务平台密织完善的服务，共同构成了蓝城的生活服务边界。

共建服务，家人文化

在蓝城社区，无论是开发者、服务者还是业主，所有人都以“家人”相称。社区没有陌生人，大家既是居住者又是服务者，也是社区的主人，社区内部采用自治共管的模式，提倡“人人为人人服务”，通过志愿者的形式实现自我价值的同时，共建美好的社区“家人”生活文化氛围。

社群服务，园区关爱活动

为了使居住者真正享受到“房产品应以人为本”的人文关怀，蓝城将针对不同业主人群定期开展独具特色的主题活动，海豚计划、红叶行动、邻里节、颐乐学院等全龄化关爱，将园区的一年四季变得精彩纷呈。从孩子到老人，每个年龄层都能在这里找寻到属于自己的美好生活场景。

在推进濮北新区CLD住区向理想演进的旅程中，蓝城集团有丰富的地产建设和运营经验，未来也将融合星东方文旅集团“文化+旅游+城镇化”的区域开发模式，为濮北敬献人文新生活。

蓝城坚守着宋卫平先生的理想主义情怀和对于产品的高度执着，将完美主义的理念与文化融于星东方奇境影视小镇的建设中。未来将在星东方奇境影视小镇这片热土之上，为濮阳人民打造低密人居作品！