正文

五年，星东方文旅集团在一个行业生根发芽、创新发展、奋进卓越，代表的是服务客户的决心，穿越周期的生存能力及活在未来的长远眼光。

今天，在党的二十大召开之际，星东方文旅集团向社会与行业报告自己的成绩与走过的路，站在当下，行业寒冬之际，无论对于中国文旅发展还是行业未来，注入活力与信心。

星东方文旅集团有限公司，作为行业内最具影响力的企业之一，以“中国精品文旅创新型投资开发商”和“中国创新型产业新城运营商”为定位。秉承“精品文旅创造美好生活”的理念，以文化驱动创新，快速应对国民消费升级和国家战略对文化旅游提出的新要求，提出“文化+旅游+城镇化”、“旅游+科技+金融”和“产业规划+资源导入+招商运营”一站式服务的创新发展模式，为文化旅游项目和产业新城提供整体定制解决方案。

◇实景图

星东方文旅集团始终积极在不同赛道上布局，多元化布局文旅、文创、商业等模块，通过顶层设计与资源整合，与行业头部企业相向而行，协同央企、国企、行业龙头，完成快速迭代发展。

1.协同央企国企

■ 与中铁文旅集团战略合作签约

2018年12月27日，星东方文旅集团与中铁文化旅游投资集团有限公司（下简称“中铁文旅集团”）签署战略合作协议。

未来将充分发挥双方资源和品牌优势，强化大文旅产业合作，互通共荣双方文化旅游产业生态圈。

■ 与保利中丝集团、光大信托战略合作签约

2019年5月22日，北京保利中丝集团总部，保利中丝集团、光大信托、星东方文旅签署战略合作协议。

此次合作签约标志着三方将秉持高度一致的合作发展信念，高举“一带一路”倡议作发展指引，共同聚焦国民消费升级时代的“大文化旅游”幸福产业，全面建立战略合作伙伴关系，并深入开展有关共同成立中国丝绸文化产业发展平台公司、共同发起中国丝绸文化产业基金等合作，围绕丝绸文化，实现强强联合。

■ 与中粮资本投资有限公司战略合作

2019年6月19日，中粮资本投资有限公司（以下简称“中粮资本”）与星东方文旅，深化合作洽谈会议在中粮福临门大厦召开。

中粮资本投资有限公司（以下简称“中粮资本”）与星东方文旅围绕全面开展产业项目合作进行了深入座谈交流，并就促进产融深度融合，创新合作模式等方面达成广泛共识，对双方来说都是加快发展的重要机遇。

■ 与吉林铁投战略合作签约

2020年12月11日，吉林市铁投总部，星东方文旅总裁与吉林铁投签署战略合作协议。

作为中国精品文旅创新型投资商与开发商，星东方文旅相信与吉林铁投的携作未来将会激化活力、激发成果，成功探索打造文旅融合发展的新模式、新路径、新标杆。

■ 与中青旅文旅战略合作

2021年1月20日，北京星东方文旅总部，星东方文旅与中青旅达成战略合作。

双方将运用自身优势资源实现互补，携手深耕文旅市场，就休闲度假、养生养老、文化体育等多类型综合文旅项目的共同开发、管理及运营事宜上开展深度合作，构建高标准、高层次的战略合作伙伴关系，持续寻求更多深度融合、互促发展的机会，争创文旅产业合作典范，助力文化旅游产业创新再上新台阶。

■ 与信保基金战略合作

2022年3月16日，星东方文旅与央企信保基金达成战略合作。

信保基金由央企地产龙头保利与资本运作龙头中信证券共同发起成立，截至2022年，累计管理基金规模近1200亿元，累计投资项目超200个。此次星东方文旅与信保的合作，双方将在多领域展开项目合作与交流，优势互补、合作共赢，在新时代的发展机遇下，共创未来。

2.同频行业龙头

星东方文旅致力于将文旅产品在项目所在地落地实施，为来访者提供最佳的服务与体验。因此，集团实施了长期的行业龙头合作战略，与顶流的产品创造者同行，整合国内与国际的尖端资源，为每一个项目带来最优方案。

■ 与寒舍文旅集团签署战略合作协议

2018年，12月24日，星东方文化旅游开发（北京）有限公司（以下简称“星东方文旅”）与寒舍旅游投资管理集团有限公司（以下简称“寒舍文旅集团”）签订战略合作协议，本次签约标志着双方将充分发挥各自产业优势，全面开展深度战略合作。

星东方文旅和寒舍文旅集团的本次合作，将牢牢把握时代发展大势，依托双方产业资源和互补效应，为双方进一步巩固各自优势及拓展在更多领域的发展机遇缔造无限可能，必将产生1+1>2的共赢未来。

■ 与凤凰数字科技签署战略合作协议

2019年1月2日，星方文旅游与北京凤凰都市互动科技有限公司（以下简称“凤凰数字科技”）战略合作签约仪式在京盛大举行。

星东方文旅与凤凰数字科技的战略合作签约，不仅为开发建设拥有更前沿创意内容和创新场景的文旅项目打开了大门，更切合文化旅游产业发展方向，此次联手，将开启文化旅游企业与创新型文化科技企业合作的新纪元，并助力目的地实现全国乃至全世界的跨文化传播。

■ 与蓝城集团达成战略合作

2022年6月6日，星东方文旅与蓝城集团达成战略合作，星东方文旅与蓝城集团此次战略合作将推进濮北CLD向文创文旅产业融合加速发展。

■ 与Club Med、裸心集团战略合作

星东方文旅与Club Med度假村、裸心集团战略合作，致力于打造国际标准的文旅度假项目，将国际一线度假产品在中国多个城市落地推广。

关于Club Med

来自法国的Club Med成立于1950年，在全球26个国家拥有近70座Club Med度假村。自2003年起，Club Med进驻中国，中国区宾客人数连续多年保持增长。

目前，Club Med集团已在中国拥有三个产品系列，分别是Club Med精致一价全包假期（Club Med Premium All-Inclusive）、Club Med奢华空间（Club Med Exclusive Collection）以及全新精致周边游假期系列（Club Med Joyview）。其选址为风光特色鲜明的度假胜地，且距离中国大城市2至3小时车程，为客人打造精致短途度假体验。

关于裸心集团

裸心集团致力于为人们打造返璞归真、充满愉悦体验的度假村及生活方式品牌。旗下核心业务包括裸心度假村（裸心谷、裸心堡、裸心泊等），联合办公空间（裸心社），及由裸心集团孵化的全新共享运动健身平台（BULA）等。隶属于裸心集团的裸心度假村，倡导与环境融为一体，在优雅中无拘无束地接近大自然，为人们创造独特而又难忘的度假体验。

3.星东方文旅的国际战略合作

星东方文旅积极响应“一带一路”倡议，积极探索国际布局，为中国文化出海以及中国优质项目寻找全球合作伙伴创造纽带与平台。

■ 与迪拜伊玛尔集团达成战略合作

2019年5月31日，在北京星东方文旅集团总部，中东最大开发商、高端地产领导品牌阿联酋伊玛尔地产集团全球投资首席执行官Ziad El Charr先生莅临星东方文旅总部考察交流，与星东方文旅集团探讨双方全球项目战略合作，达成全球项目战略合作。

星东方文旅集团作为中国精品文旅创新型投资商与开发商，能与伊玛尔未来达成更进一步的交流与协作关系，是星东方文旅的荣幸，未来双方将加强探讨，促进更深入、广泛的全球项目战略合作。

■ 与阿联酋古埃尔集团达成战略合作

2019年7月24日，北京星东方文旅总部，阿联酋古埃尔集团第一副主席、迪拜商会主席H.E Essa Al Ghurair阁下与星东方文旅集团达成全球项目战略合作。

随着阿联酋古埃尔集团与中国关系的不断加深，伊玛尔越来越重视与星东方文旅这样有远见、有实力的中国企业展开广泛而友好的交流，未来将继续推进双方全球项目战略合作沟通，携手为“一带一路”建设合作贡献力量。

当文旅告别野蛮生长，向持续运营齐头迈进，回归理性的服务与开发融合发展开始成为未来国内文旅产业发展的合理模式，星东方文旅集团布局产业新城规划、文旅产业及地产开发和商业综合体开发运营，助力国内文旅产业发展。

1.产业新城规划项目

星东方文旅集团文化旅游及产业新城咨询业务面向地方政府与央企，进行战略咨询、产业定位、规划设计整合、文化IP资源引进、产业导入全过程服务，形成了独特的“星东方模式”

■ 聚·团泊——静海泊聚小镇

静海泊聚小镇位于天津团泊新城东区核心区，引进国际国内星东方奇境影视小镇、寒舍不夜星谷、海底小纵队水上亲子乐园、启迪科创综合体、Club Med度假村五大重量级IP，打造京津冀都市休闲旅游“新地标”。

静海泊聚小镇多元复合功能城市空间形成完整城市生态圈，为不同人群打造多样的24h活力生活！

2.文旅小镇及地产开发项目

星东方文旅集团在文化旅游项目的重资产开发业务，与地方政府深度合作，旨在通过文旅产业带动中国城市片区发展、带动人口聚集与产业升级，是文旅产业化与新型城镇化“两化带动”的具体商业化实施。

■ 河南首个影视IP文旅消费空间——濮阳星东方奇境影视小镇

星东方奇境影视小镇位于濮阳市经开区，作为2018年濮阳市重点引进的文旅企业，星东方以大城配套与小镇生活方式为基底，预计投资约50亿元，打造约760亩河南省省重点文旅项目——星东方奇境影视小镇。

星东方奇境影视小镇融合了濮阳“中华龙乡”和“杂技之都”的深厚人文禀赋，以城市规划设计为底盘逻辑，依托龙湖CBD的醇熟发展，并基于星东方文旅在影视IP方面绝佳的资源条件，运用AR、VR等科技手段，实现影视IP的充分实景化导入，营建起生态、人文、乐活的高级生活方式中心，为濮阳带来新的城市生机。

◇濮北CLD规划效果图

■ 中国北方全龄旅居目的地——吉林市阿什·船厂文旅小镇

阿什船厂文旅小镇位于吉林市阿什地区，为松花江发展轴上，是吉林市南向发展的桥头堡，小镇通过产城融合发展，充分发挥文旅度假产业化与新型城镇化 “两化”带动作用，以城旺产，以产兴城。

深入挖掘吉林市船厂文化及松花江文化的文化内核，融合旅游休闲、商业娱乐、居住度假等功能于一体，打造吉林市城市会客厅，延续吉林市城市文脉，激发吉林市城市活力，撬动吉林市文旅产业大发展，打造松花江文化沉浸实境古船厂水镇。

■ 国内首个龙主题亲子度假综合体—— 濮阳欢乐龙湾度假综合体

濮阳欢乐龙湾度假综合体位于濮阳城乡一体化示范区，以“龙主题国潮亲子度假世界”为总体定位，依托濮阳深厚的文化背景，立足中青旅文旅的综合优势，紧紧围绕濮阳市“中华龙源地·世界杂技城”的发展定位，以龙文化为核心，预计投资约28亿元，提供就业约2000人，带动就业约10000人，打造约292亩集休闲旅游、商业于一体的高水准文化旅游综合体——濮阳欢乐龙湾。

项目拟按照国家4A级景区项目的建设标准及要求打造，投资约6亿元建设“中华龙眼”水上摩天轮，“中华巨龙”大型仿生机械、“龙之国水上度假世界”、“寻龙纪”探索乐园、主题度假酒店等，配套建设“国潮商业街”等打造濮阳特有的集文化体验、研学教育、智能科技、主题游乐、民俗商业等功能为一体的都市主题游乐目的地，成就全国知名龙文化主题公园，预计投资约22亿元建设配套商住及配套住宅项目。

星东方文旅集团在2021年，参与央企混改中国丝绸服装文化集团，与保利中丝集团、光大信托共同成为中国丝绸服装文化集团的股东方，为中国丝绸文化发展创新贡献力量。

丝绸是世界文明的纽带，中丝致力于把振兴丝绸产业与“一带一路”建设结合起来，搭建更广阔、更便捷的交流合作平台，与“一带一路”沿线国家和地区加强交流、增进友谊、扩大合作、互利共赢，使古老的丝绸产业焕发新时代的光辉。当好丝路新使者，讲好丝绸新故事。

■ 中国丝绸服装文化集团有限公司

中国丝绸服装文化集团有限公司（以下简称“丝绸文化集团“），是世界500强中国保利集团成员企业，成立于1987年。是我国从事丝绸进出口贸易历史最悠久、规模最大的企业之一。丝绸文化集团以服装柔性供应链、丝绸文创和数字文化为战略发展方向，依托科技创新，坚定文化自信，积极探索国粹传承保护与品牌发展新路径。

丝绸文化集团肩负“发展丝绸产业、繁荣经济文化、提高生活品质”的使命，秉承“奉献高品质丝服产品，弘扬中华国粹文化，服务国家，奉献社会”的理念，当好丝路新使者，讲好丝绸新故事。在巩固、调整、提升丝绸等传统业务的基础上，不断守正创新，开拓进取，制定并实施新的转型发展战略，在“双循环”中发挥积极作用。集团签约整合了张肇达、劳伦斯·许、杨超、马艳丽、刘薇等知名设计师的创意力量， 广泛开展丝绸文创、服装柔性供应链、数字文化、中丝品牌等业务，力争当好丝路新使者，讲好丝绸新故事。

丝绸文化集团荣幸承接了2022北京冬奥会及冬残奥会颁奖仪式礼服与体育展示服装的光荣使命，圆满交付了集合石墨烯保暖高科技与非遗匠心品质的冬奥会特款定制服装，向全世界展示了中华服饰的大美气象和凝聚前沿科技的中国智造底蕴，对外输出了文化自信的东道主形象，受到了北京冬奥组委会的高度赞扬。

◇2022北京冬奥会实拍

■ 公司核心业务

中国丝绸服装文化集团主营丝绸文创、数字文化、服装定制、丝绸艺术中心、时间博物馆和中丝品牌六大业务，助力中国传统丝绸文化焕新。

五年再出发，与时代共振

星东方文旅集团作为文旅行业的“模范生”，在发展过程中，并不追求规模扩张的“量”，而是更注重发展的“质”，始终坚持精品发展之路，与央企、国企、行业龙头相向而行，服务与开发并重，文创文旅产业融合发展，增强星东方文旅综合竞争力的同时，推动中国文旅产业融合高质量发展。

2022年，站在星东方文旅集团成立五年的新开端，星东方文旅集团也将锐力变革，重新梳理业务与品牌脉络，明确“中国精品文旅创新型投资开发商”和“中国创新型产业新城运营商”定位，秉持“精品文旅创造美好生活”的核心理念，紧跟国家战略方向，与时代共振，关注城市发展所需，与个人、城市、国家同呼吸共命运，长期致力于让人民群众生活更美好。