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在过去的2022年，是星东方奇境影视小镇与濮阳这座千年龙都正式对话的一年，小镇作为市重点项目，初次在市场上亮相，便备受外界关注。在这一年，小镇动作频频：城市展厅在水秀大广场正式设立并对外开放，发布了第一份“小镇24小时生活地图”，品牌IP星小奇也与大家见面。

◇星东方奇境影视小镇城市展厅

◇IP “星小奇”

星东方奇境影视小镇不仅传承星东方文旅“精品文旅缔造美好生活”的品牌理念，同时也将蓝城极致的产品主义理念融进项目设计之中，在濮北CLD打造人文、时尚的院墅生活，将先锋文化注入社群生活的营造中，旨在开启濮阳新潮生活方式的新起点。

城市CLD（中央生活区），是借鉴新加坡、美国等发达国家社区生活理念而规划的城市新型功能区，它的出现，是为了满足城市主流人群更高的居住需求，从而形成位于城市居住中心地带的片区。

在“产业向东，居住向北”的濮阳城市发展大格局下，濮北CLD被规划于龙山公园之北，开州路与台辉高速交汇处，台辉高速开州路站也在其中，便捷的交通优势，让这里成为濮阳对外展示的城市之窗。

◇濮北CLD总体规划鸟瞰图

濮北CLD区域建筑限高40米，容积率仅为1.5，接壤濮北CBD，并与CBD双擎共振，在这里不仅集结了居住、教育、消费、娱乐等生活资源，同时又兼具着这座城市一流的人文、生态环境。更低的人居密度，意味着人均享有的资源更多，生活舒适度也将更优质。

濮北CLD作为未来濮阳城市生活的主场，这一年，各项市政配套也在稳步推进中：

世间的所有相遇，都是久别重逢，星东方文旅与濮阳的缘分同样如此。

在濮北CLD的核心区域，星东方文旅预计投资约50亿元，打造约760亩大盘蓝图——星东方奇境影视小镇。小镇将融合濮阳“中华龙乡”和“杂技之都”的深厚人文禀赋，以超大体量的墅质生活区，构建完整的人文乐活系统，匹配濮阳中产阶层更多元的生活场景。

◇星东方奇境影视小镇规划鸟瞰图

这一年，小镇作为濮北CLD的首发项目，见证了一系列“新面孔”的诞生：协合中医院正式立项，未来将全力为家人健康保驾护航；市重点学校开发区实验学校（濮北分校）正式入驻，九年一贯制公办，与小镇仅一路之隔；郑州龍湖里团队进驻，未来将在小镇中心引入品牌商业，同步一线城市消费业态。

美好生活的场景正一点点勾勒，作为濮北CLD的新生力量，星东方奇境影视小镇，以大城配套和小镇生活为基底，以时尚、人文的打造方式，规划文旅、商业、住宅等多元业态，重新定义濮北CLD美好生活。

想象一下，在家门口即可参与文创市集活动，在隔壁公园就有露天音乐会上演，闲来无事河中玩一玩无动力浆板，下楼步行5分钟即可到达运动场，这样的生活怎能令人不心动。

而想象的这一切，未来在星东方奇境影视小镇皆可实现。在公园资源稀贵非凡的局面下，小镇周边规划多个街角游园，与顺城河滨河公园、龙山公园，共同组成完善的生态体系，公园设计注重互动性与开放性，为小镇居民提供了一个绝佳的休闲娱乐空间。

有时尚的商业、有文创的品牌、有互动的公园，怎么能没有带着玩的人。2022年，星CLUB正式成立，它以“生活可以更美好”为所有行动的出发和归宿。星CLUB为美好生活而生， 用来链接一切美好的要素， 旨在为业主提供更丰富多彩的生活方式。

与其说小镇建造的是房子，不如说小镇建设的是一种全新尺度的生活。所有的规划和产品设计都围绕生活展开。以社群为链接，组建专门的人员来运营，打造全龄人的社群组织，如自驾社群、骑行社群、钓鱼社群、剧本杀社群、亲子育儿社群、宠物社群、购物折扣社群等，玩在小镇，乐在小镇，生活在小镇。

在濮北CLD，我们会遇见生活的另一种模样，文化艺术是小镇生活的常态，我们因为有趣的灵魂相互吸引，以星CLUB为平台，搭建人与人链接的纽带，重建邻里之间亲密关系。

在星东方奇境影视小镇的产品营造中，将蓝城极致的产品主义理念贯穿其中，产品设计上，力邀绿城青和作为产品的总设计师，通过对每个户型空间的精细研究，做出了更适应濮阳中产阶层的设计方案。

【洋房户型】所有的洋房户型都是电梯入户设计，同时在室内空间结构上也采用LDK一体化设计，构建成一个利用率超高的家庭核心区；户户南北通透，双卫设计；10.6-15.3m的超大南向面宽，不放过每一缕的阳光，每天都能享受自在悠闲的阳光生活；阳台最大长度做到了10m，生活的诗与远方不必车马劳顿，眼前便是顺城河风景旖旎。

【叠墅户型】每家叠墅户型均有庭院、地下室赠送，既承载邻里亲朋的聚会欢闹，又藏纳个人的生活爱好，给生活增添多重趣味；户户超10m面宽，四卧朝南，每一间都是阳光房；6.6m大横厅，无论是与家人细语交谈，还是与朋友高声阔论，无不在此淋漓尽致的盛放；上叠专属的屋顶露台，夜晚繁星下，一起和孩子寻找北极星的方向。

星东方奇境影视小镇，循迹家的空间法则，2023以更多美好的房子，再见千篇一律的日子，重新定义濮北生活。